Просроченная задолженность по ипотечным кредитам выросла до 10.5%
4 окт 10:56
Читайте также:
- Новый закон защитит обманутых дольщиков
03.09.2009
|10:52
- Нормальная ставка ипотеки - 6-7%
24.08.2009
|13:39
- ХРОНИКА КРИЗИСА: Дно пройдено еще в мае. Кризис заканчивается
21.08.2009
|10:56
Ипотечный рынок стагнирует. Об этом свидетельствуют данные ЦБ.
За семь месяцев банки предоставили 54.7 тыс. ипотечных кредитов в общем объеме 67.2 млрд руб. Для сравнения, за прошлый год было предоставлено почти 348 тыс. кредитов на 650 млрд руб. При сохранении наблюдаемой сейчас динамики рынок ипотечного кредитования в РФ сократится в этом году по сравнению с предыдущим в 5 раз, прогнозируют эксперты.
Объем предоставленных ипотечных кредитов в июле незначительно увеличился по сравнению с предыдущим месяцем и составил 11.8 млрд руб. Процентные ставки по ипотечным кредитам остаются на близких к максимальным уровнях. В июле средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 14.7 % годовых, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем.
Объем ипотечного портфеля банков стабилизировался на уровне чуть более 1 трлн руб. Доля ипотеки в активах составляла на 1 августа 3.65 %, доля в кредитах населению – 27.6 %.
«Просроченная задолженность по ипотечным кредитам устойчиво растет, - констатирует Кирилл Тремасов, директор аналитического департамента Банка Москвы. - По валютным кредитам этот показатель достиг уже 4.66 %, по рублевым – 1.61 %. Просрочка по ипотеке растет намного быстрее, чем просрочка по другим типам кредитов населению, и составляет уже 10.5 % в общем объеме просрочки физлиц (в начале 2008 г. этот показатель составлял всего лишь 0.8 %). Мы полагаем, что подобная стагнирующая ситуация на ипотечном рынке может продлиться как минимум до весны следующего года, что будет оказывать негативное влияние на цены на жилье».
БКС Экспресс