Группа ПИК: Риски высоки
4 окт 11:18
Читайте также:
- Группа ПИК нашла способ выжить
10.08.2009
|16:56
- Девелоперы начинают банкротиться, акции ПИК сильно растут
04.08.2009
|09:56
- Группа ПИК продает бизнес по производству нерудных материалов
09.07.2009
|13:41
По итогам первого полугодия объемы завершенного строительства резко упали. В Московской области построено на 73% жилья меньше, чем годом ранее. Это нашло свое отражение в результатах Группы ПИК.
Группа ПИК сообщила о падении объемов завершенного строительства в I полугодии на 58% – с 418 тыс. до 174 тыс. кв. м. Падение было вызвано главным образом значительным снижением объемов строительства в Московской области, где ПИК построил всего 91 тыс. кв. м помещений – на 73% меньше, чем годом ранее. В Москве ситуация оказалась лучше: компания продемонстрировала рост на 67% относительно I полугодия 2008 г. Строительство жилья является основным бизнесом для Группы ПИК и в последние несколько лет приносит порядка 70% совокупной выручки.
Основное внимание компания в настоящее время уделяет реструктуризации кредитного портфеля. Так, менеджмент ведет переговоры о пересмотре графика погашения задолженности, однако, по заявлению представителей Группы, процесс займет больше времени, чем ранее предполагалось.
На конец I полугодия 2009 г. совокупный долг Группы ПИК составлял 1,3 млрд долл., из которых 71% приходился на краткосрочную задолженность.
Кредитный портфель включает кредиты Сбербанка (450 млн долл.), ВЭБа (262 млн долл.), Промсвязьбанка (95 млн долл.), ВТБ (86 млн долл.), Абсолют Банка (48 млн долл.), Morgan Stanley (37,5 млн долл.), Nomura (22,5 млн долл.) и других кредитных организаций. Процессом реструктуризации управляет Сбербанк Капитал, получивший соответствующий мандат.
«Объемы строительства Группы ПИК существенно ограничены отсутствием доступа к кредитным ресурсам и снижением спроса на жилье, продаваемого на этапе строительства, - отмечает Наталия Смирнова, аналитик ФК «Уралсиб», - Кроме того, Группе необходимо завершить сооружение жилых помещений, замороженное в 2008 г. Компания объявила, что планирует использовать для этого исключительно собственные денежные потоки, которые намерена получить от предоставления строительных услуг и продажи завершенных объектов. Очевидно, что будущее компании в значительной степени зависит от перспектив реструктуризации долга, поэтому инвестиционные риски весьма высоки».
БКС Экспрес
Источник: http://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/gruppa-pik-riski-vysoki